“La chiave del successo di un progetto non sta solo nella pianificazione, ma anche nella flessibilità di adattarsi a condizioni mutevoli”. – We-love-projects.com
Nell’attuale mondo delle costruzioni e dei progetti, architetti e committenti si trovano di fronte alla sfida di trovare un equilibrio tra la gestione tradizionale dei progetti e i metodi moderni e flessibili. Il modo in cui viene realizzato un progetto di costruzione può essere cruciale per il successo e la soddisfazione di tutti i soggetti coinvolti. Un approccio tradizionale segue un grado di struttura e prevedibilità che fornisce certezza, ma spesso lascia meno spazio alla personalizzazione.
Al contrario, i metodi agili consentono un approccio più dinamico che permette ai team di adattarsi ai requisiti e alle esigenze in continua evoluzione. Confrontando questi due approcci, non solo possiamo comprendere i vantaggi e le sfide di ciascun metodo, ma anche le opportunità che si presentano quando si combinano strategie diverse. In questo articolo esaminiamo entrambi gli approcci – la costruzione di case tradizionali e il processo di costruzione agile – e valutiamo come si comportano nella pratica.
La costruzione di case nel senso classico
Costruire una casa secondo i classici metodi di gestione del progetto significa che l’intero processo è altamente strutturato e organizzato in modo sequenziale. Ecco le fasi più importanti:
Pianificazione e progettazione: tutto inizia con un’attenta analisi dei requisiti e lo sviluppo di un piano dettagliato. Architetti e ingegneri elaborano i piani di costruzione, mentre vengono stabiliti il budget e i tempi di realizzazione. Spesso questo processo si svolge in diverse fasi: Progettazione preliminare, pianificazione del progetto e pianificazione dell’approvazione.
Fase di approvazione: una volta ultimato il progetto, è necessario ottenere tutte le approvazioni necessarie dalle autorità competenti. Questa fase può richiedere tempi diversi a seconda della regione.
Gara d’appalto e aggiudicazione: in questa fase vengono selezionate le imprese di costruzione e i subappaltatori. Viene pubblicato un bando di gara dettagliato, in modo che i costi siano trasparenti e confrontabili.
Costruzione: la casa viene costruita in fasi ben definite: Fondazione, involucro, tetto, installazione di impianti elettrici e idraulici e finiture interne. Ogni fase ha tempi prestabiliti e i progressi sono documentati.
Collaudo e consegna: dopo il completamento dell’edificio, viene effettuato un collaudo tecnico. Vengono registrati tutti i difetti e, una volta eliminati, la casa viene finalmente consegnata al proprietario.
Costruire una casa con metodi agili
I metodi agili nella costruzione di case prevedono un approccio più flessibile, basato su processi iterativi e sulla collaborazione tra team. Ecco alcune fasi di come potrebbe essere questo processo:
Partecipazione delle parti interessate: All’inizio viene formato un team interdisciplinare di architetti, ingegneri civili, artigiani e futuri residenti. Questo gruppo rappresentativo di partecipanti assicura che tutte le prospettive e le esigenze siano incorporate nella costruzione.
Pianificazione iterativa: invece di creare un piano completo e dettagliato, i progetti vengono suddivisi in parti più piccole e gestibili, i cosiddetti “sprint”. Ogni sprint comprende compiti specifici che devono essere completati entro un determinato periodo di tempo (ad esempio, due settimane).
Verifica periodica: Dopo ogni sprint, i risultati ottenuti vengono rivisti e condivisi con gli stakeholder. Il feedback viene raccolto per integrare modifiche o miglioramenti per lo sprint successivo.
Flessibilità nel design: le modifiche ai piani possono essere apportate in qualsiasi momento durante il processo di costruzione per soddisfare meglio le esigenze dei residenti. I metodi agili promuovono l’adattabilità e la creatività, in modo da integrare rapidamente nuove idee e sfide.
Completamento e valutazione: una volta completato il progetto di costruzione, i risultati vengono valutati insieme. Il team riflette sull’intero processo per imparare dall’esperienza e utilizzarla per i progetti futuri.
Con questi approcci diversamente strutturati, la costruzione di una casa può essere sia tradizionale che moderna. Mentre l’approccio tradizionale fornisce una tabella di marcia chiara e prevedibile per tutte le parti interessate ed è spesso integrato in pratiche costruttive profondamente radicate, l’approccio agile incoraggia la risoluzione creativa dei problemi e una risposta più rapida ai cambiamenti. Questa combinazione permette non solo di creare un edificio residenziale funzionale ed esteticamente gradevole, ma anche di rispondere in modo flessibile alle esigenze e ai desideri individuali dei residenti. Il risultato è uno spazio non solo costruito, ma anche vissuto e costantemente sviluppato insieme.
